Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Platanvej 67, Fensmark

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 177 m².2.910.057 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.354.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden okt. 2020
291k988k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.295.000 kr.31. jul. 20242.310.000 kr.I dag · vores estimat2.354.764 kr.Markedet · 1992778.269 kr.Markedet · 1993660.387 kr.Markedet · 1994783.579 kr.Markedet · 1995774.552 kr.Markedet · 1996761.808 kr.Markedet · 19971.045.893 kr.Markedet · 1998926.772 kr.Markedet · 1999946.773 kr.Markedet · 20001.419.186 kr.Markedet · 20011.231.920 kr.Markedet · 20021.401.309 kr.Markedet · 20031.216.344 kr.Markedet · 20041.359.360 kr.Markedet · 20051.198.467 kr.Markedet · 20061.720.794 kr.Markedet · 20072.212.500 kr.Markedet · 20082.485.965 kr.Markedet · 20091.810.887 kr.Markedet · 20101.674.951 kr.Markedet · 20111.408.920 kr.Markedet · 20122.014.968 kr.Markedet · 20131.843.809 kr.Markedet · 20141.361.484 kr.Markedet · 20152.517.294 kr.Markedet · 20161.506.447 kr.Markedet · 20171.870.536 kr.Markedet · 20181.824.693 kr.Markedet · 20191.891.245 kr.Markedet · 20201.976.205 kr.Markedet · 20212.184.357 kr.Markedet · 20222.494.107 kr.Markedet · 20232.466.318 kr.Markedet · 20242.269.317 kr.Markedet · 20252.630.397 kr.Markedet · 20262.945.280 kr.Markedet · 20272.754.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²36 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²426 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²57 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²169 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Platanvej 45, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²102 m10-07-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²494 m19-11-20231.240.000 kr.9.538 kr./m²
Platanvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²448 m16-07-20251.645.000 kr.13.056 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²156 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²313 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²448 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden