Plougslundvej 171

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.265 kr/m².2.598.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlougslundvej gns: 16.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.306.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2017 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2017majEjerskifte1.745.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougslundvej 131 7190 Billund	141 m²	148 m	06-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Plougslundvej 205 7190 Billund	154 m²	62 m	04-07-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Plougslundvej 167 7190 Billund	166 m²	33 m	06-03-2025	2.750.000 kr.	16.566 kr./m²
Plougslundvej 169 7190 Billund	167 m²	25 m	01-06-2026	2.845.000 kr.	17.036 kr./m²
Plougslundvej 181 7190 Billund	171 m²	74 m	09-12-2023	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Kærvej 225 7190 Billund	144 m²	401 m	02-06-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Egevænget 307 7190 Billund	136 m²	215 m	29-08-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Fyrrevænget 202 7190 Billund	140 m²	503 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Egevænget 416 7190 Billund	149 m²	300 m	28-02-2024	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Fyrrevænget 303 7190 Billund	147 m²	419 m	21-05-2024	2.900.001 kr.	19.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu