Plutovej 20

Villa · 215 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 741 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.414 kr/m².3.397.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlutovej gns: 18.244 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.578.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,80 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 14 7100 Vejle	149 m²	66 m	14-07-2025	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Plutovej 27 7100 Vejle	148 m²	48 m	16-06-2024	3.315.000 kr.	22.399 kr./m²
Plutovej 15 7100 Vejle	136 m²	229 m	03-06-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Plutovej 33 7100 Vejle	118 m²	90 m	11-03-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Plutovej 31 7100 Vejle	113 m²	53 m	17-03-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Heliosvej 33 7100 Vejle	217 m²	598 m	10-12-2023	3.265.000 kr.	15.046 kr./m²
Solbakken 6 7100 Vejle	207 m²	378 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Fjordglimt 1 7100 Vejle	205 m²	387 m	25-07-2024	5.700.000 kr.	27.805 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	544 m	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Helsebakken 4 7100 Vejle	199 m²	330 m	15-05-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu