Plutovej 23

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.479 kr/m².2.840.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlutovej gns: 18.244 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-16,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.866.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,60 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.614.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.614.000 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 14 7100 Vejle	149 m²	48 m	14-07-2025	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Plutovej 27 7100 Vejle	148 m²	70 m	16-06-2024	3.315.000 kr.	22.399 kr./m²
Plutovej 15 7100 Vejle	136 m²	120 m	03-06-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Plutovej 20 7100 Vejle	215 m²	112 m	14-08-2024	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Plutovej 33 7100 Vejle	118 m²	194 m	11-03-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Plutovej 31 7100 Vejle	113 m²	151 m	17-03-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Gemmavej 19 7100 Vejle	161 m²	148 m	25-08-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Solbakken 1 7100 Vejle	167 m²	355 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Uranusvej 56 7100 Vejle	168 m²	309 m	15-04-2025	4.101.000 kr.	24.411 kr./m²
Hermesvej 19 7100 Vejle	162 m²	228 m	22-10-2024	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu