Plutovej 49, Alslev, 6800 Varde — Rækkehus · 99 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 248 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.164 kr/m².1.507.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.407.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,27 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 45, Alslev 6800 Varde	103 m²	24 m	03-06-2026	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Venusvej 1A, Alslev 6800 Varde	82 m²	124 m	21-04-2024	1.010.000 kr.	12.317 kr./m²
Fyrrelunden 38 6800 Varde	100 m²	4,2 km	06-10-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Fyrrelunden 36 6800 Varde	100 m²	4,2 km	07-11-2024	1.598.000 kr.	15.980 kr./m²
Morbærlunden 26 6800 Varde	99 m²	4,8 km	08-12-2024	1.545.000 kr.	15.606 kr./m²
Ribevej 22D 6800 Varde	95 m²	4,8 km	20-11-2023	1.485.000 kr.	15.632 kr./m²
Glistrupsvej 38 6800 Varde	98 m²	5,1 km	24-03-2025	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Ribevej 22C 6800 Varde	95 m²	4,8 km	06-03-2025	1.590.000 kr.	16.737 kr./m²
Hjertingvej 117A 6800 Varde	115 m²	3,9 km	12-03-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Banehaven 10 6800 Varde	100 m²	5,2 km	13-06-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu