Plutovej 6

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.231 kr/m².3.889.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlutovej gns: 20.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.626.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,32 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 23 4040 Jyllinge	185 m²	198 m	25-01-2025	4.470.000 kr.	24.162 kr./m²
Plutovej 12 4040 Jyllinge	191 m²	63 m	27-02-2024	3.715.000 kr.	19.450 kr./m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	165 m	24-03-2026	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	165 m	11-03-2024	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Saturnvej 5 4040 Jyllinge	149 m²	322 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Skibsvej 20 4040 Jyllinge	150 m²	461 m	05-02-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Baunegårdsvej 66 4040 Jyllinge	160 m²	242 m	14-10-2024	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Fregatvej 6 4040 Jyllinge	150 m²	600 m	12-03-2024	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Saturnvej 8 4040 Jyllinge	144 m²	299 m	24-04-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Fregatvej 21 4040 Jyllinge	152 m²	747 m	07-01-2025	3.695.000 kr.	24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu