Pomonagade 21

Villa · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 423 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.790 kr/m².1.706.250 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering2.118.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,80 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
13. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2018majEjerskifte1.150.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pomonagade 12 4800 Nykøbing F	115 m²	52 m	22-08-2026	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Pomonagade 14 4800 Nykøbing F	109 m²	42 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Kreibergsgade 8 4800 Nykøbing F	141 m²	134 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Ryesgade 35 4800 Nykøbing F	140 m²	296 m	10-01-2024	1.670.000 kr.	11.929 kr./m²
Gartnervej 12 4800 Nykøbing F	136 m²	262 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Enighedsvej 16 4800 Nykøbing F	136 m²	299 m	26-09-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Skovbrynet 1 4800 Nykøbing F	142 m²	440 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Skovbrynet 3 4800 Nykøbing F	142 m²	443 m	21-09-2025	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Pontoppidansgade 20 4800 Nykøbing F	144 m²	376 m	22-04-2025	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Østerbrogade 47 4800 Nykøbing F	144 m²	490 m	11-06-2025	1.547.500 kr.	10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu