Pomonavej 17

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.416 kr/m².3.388.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPomonavej gns: 14.973 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.024.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,61 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pomonavej 8 9230 Svenstrup J	182 m²	67 m	21-07-2024	2.725.000 kr.	14.973 kr./m²
Pomonavej 3 9230 Svenstrup J	157 m²	169 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Pomonavej 4 9230 Svenstrup J	130 m²	126 m	02-11-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Danefæet 14 9230 Svenstrup J	182 m²	253 m	14-02-2025	4.850.000 kr.	26.648 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1 9230 Svenstrup J	187 m²	164 m	01-06-2025	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Danefæet 22 9230 Svenstrup J	186 m²	281 m	29-05-2024	4.845.000 kr.	26.048 kr./m²
Plantagevej 14 9230 Svenstrup J	184 m²	1000 m	17-03-2024	2.880.000 kr.	15.652 kr./m²
Midgården 85 9230 Svenstrup J	178 m²	881 m	11-12-2024	3.960.000 kr.	22.247 kr./m²
Midgården 87 9230 Svenstrup J	178 m²	912 m	26-09-2024	3.920.000 kr.	22.022 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15 9230 Svenstrup J	176 m²	825 m	26-04-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu