Pontoppidansvej 3, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.606 kr/m².2.734.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPontoppidansvej gns: 23.744 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.857.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pontoppidansvej 18A, st. tv 3000 Helsingør	71 m²	104 m	10-12-2025	1.530.000 kr.	21.549 kr./m²
Pontoppidansvej 16A, 1. tv 3000 Helsingør	69 m²	77 m	02-09-2024	1.465.000 kr.	21.232 kr./m²
Rolighedsvej 3, 1. 3000 Helsingør	117 m²	278 m	05-03-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Belvederevej 12B, 1. tv 3000 Helsingør	104 m²	106 m	01-07-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Belvederevej 12C, 1. th 3000 Helsingør	104 m²	116 m	22-09-2024	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Murergade 7, 1. mf 3000 Helsingør	115 m²	521 m	12-03-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Murergade 7, 6. mf 3000 Helsingør	115 m²	521 m	13-08-2025	4.125.000 kr.	35.870 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st. 3000 Helsingør	106 m²	350 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Gurrevej 60A 3000 Helsingør	109 m²	591 m	06-10-2025	2.430.000 kr.	22.294 kr./m²
Mads Holms Vej 30, 1. 3000 Helsingør	102 m²	155 m	26-06-2024	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu