Poppel Alle 36, Øverød

Villa · 208 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 208 m².11.136.528 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering12.008.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,26 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.008.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20124.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 10, Øverød 2840 Holte	216 m²	328 m	31-07-2024	14.600.000 kr.	67.593 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød 2840 Holte	225 m²	74 m	01-04-2024	10.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød 2840 Holte	230 m²	288 m	06-02-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød 2840 Holte	260 m²	362 m	05-02-2024	9.300.000 kr.	35.769 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød 2840 Holte	205 m²	164 m	03-03-2026	11.800.000 kr.	57.561 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød 2840 Holte	202 m²	120 m	30-03-2025	12.350.000 kr.	61.139 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød 2840 Holte	214 m²	172 m	09-02-2025	12.250.000 kr.	57.243 kr./m²
Under Lindene 4, Øverød 2840 Holte	201 m²	188 m	24-11-2023	10.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød 2840 Holte	206 m²	399 m	12-05-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Margrethevej 23 2840 Holte	202 m²	312 m	23-06-2025	17.500.000 kr.	86.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu