Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Poppelgården 18

Rækkehus · 121 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
335 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.327 kr/m².3.392.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgården gns: 26.709 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.609.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden jun. 2024
526k2,4M4,3M6,2M8,1M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20243.345.000 kr.I dag · vores estimat3.609.752 kr.Markedet · 1993852.445 kr.Markedet · 19941.172.248 kr.Markedet · 1995906.653 kr.Markedet · 1996885.841 kr.Markedet · 19978.119.705 kr.Markedet · 19981.076.416 kr.Markedet · 19991.270.016 kr.Markedet · 20001.748.813 kr.Markedet · 20011.512.500 kr.Markedet · 20021.724.250 kr.Markedet · 20031.406.020 kr.Markedet · 20041.739.738 kr.Markedet · 20051.740.101 kr.Markedet · 20062.664.178 kr.Markedet · 20072.247.817 kr.Markedet · 20082.634.533 kr.Markedet · 20092.235.838 kr.Markedet · 20102.081.563 kr.Markedet · 20111.975.930 kr.Markedet · 20121.741.674 kr.Markedet · 20131.932.491 kr.Markedet · 20142.049.135 kr.Markedet · 20152.168.562 kr.Markedet · 20162.368.333 kr.Markedet · 20172.290.530 kr.Markedet · 20182.555.762 kr.Markedet · 20192.411.893 kr.Markedet · 20203.017.982 kr.Markedet · 20212.731.454 kr.Markedet · 20223.203.475 kr.Markedet · 20233.043.150 kr.Markedet · 20243.276.317 kr.Markedet · 20253.577.728 kr.Markedet · 20263.413.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.609.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelgården 42
4300 Holbæk		107 m²116 m17-04-20242.795.000 kr.26.121 kr./m²
Syrengården 20
4300 Holbæk		117 m²151 m17-06-20263.995.000 kr.34.145 kr./m²
Syrengården 24
4300 Holbæk		116 m²130 m28-07-20263.995.000 kr.34.440 kr./m²
Syrengården 36
4300 Holbæk		116 m²158 m23-07-20243.775.000 kr.32.543 kr./m²
Syrengården 11
4300 Holbæk		115 m²97 m03-02-20263.925.000 kr.34.130 kr./m²
Syrengården 9
4300 Holbæk		102 m²91 m17-07-20263.500.000 kr.34.314 kr./m²
Tveje-Merløse 1E
4300 Holbæk		137 m²504 m04-09-20262.650.000 kr.19.343 kr./m²
Torpet 74
4300 Holbæk		120 m²1,5 km04-10-20243.200.000 kr.26.667 kr./m²
Torpet 76
4300 Holbæk		120 m²1,5 km27-07-20253.200.000 kr.26.667 kr./m²
Marievej 6
4300 Holbæk		116 m²1,3 km11-06-20252.888.000 kr.24.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden