Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Poppelhaven 8

Rækkehus · 120 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.488 kr/m².4.984.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.444.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden maj 2022
575k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20225.710.000 kr.I dag · vores estimat5.444.108 kr.Markedet · 1992770.280 kr.Markedet · 1993746.640 kr.Markedet · 1994897.720 kr.Markedet · 1995756.960 kr.Markedet · 19961.054.440 kr.Markedet · 19971.438.800 kr.Markedet · 19981.728.600 kr.Markedet · 19991.273.920 kr.Markedet · 20001.425.600 kr.Markedet · 20011.988.880 kr.Markedet · 20022.135.640 kr.Markedet · 20032.304.840 kr.Markedet · 20042.310.120 kr.Markedet · 20052.298.240 kr.Markedet · 20063.464.520 kr.Markedet · 20073.980.760 kr.Markedet · 20083.693.600 kr.Markedet · 20092.009.400 kr.Markedet · 20102.369.160 kr.Markedet · 20112.709.720 kr.Markedet · 20123.155.040 kr.Markedet · 20132.832.480 kr.Markedet · 20143.522.960 kr.Markedet · 20153.614.280 kr.Markedet · 20163.115.920 kr.Markedet · 20173.501.960 kr.Markedet · 20183.540.840 kr.Markedet · 20193.784.200 kr.Markedet · 20204.164.120 kr.Markedet · 20213.954.000 kr.Markedet · 20224.291.680 kr.Markedet · 20234.605.840 kr.Markedet · 20244.319.160 kr.Markedet · 20254.832.520 kr.Markedet · 20265.364.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
5.710.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.710.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhaven 5
3500 Værløse		124 m²68 m25-03-20245.050.000 kr.40.726 kr./m²
Søhaven 8
3500 Værløse		118 m²325 m22-01-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Søhaven 10
3500 Værløse		118 m²330 m22-05-20245.200.000 kr.44.068 kr./m²
Rønnebærhaven 3
3500 Værløse		115 m²385 m08-03-20254.595.000 kr.39.957 kr./m²
Rønnebærhaven 5
3500 Værløse		115 m²392 m15-12-20244.375.000 kr.38.043 kr./m²
Rønnebærhaven 7
3500 Værløse		115 m²399 m23-10-20254.695.000 kr.40.826 kr./m²
Rønnebærhaven 9
3500 Værløse		115 m²406 m03-08-20244.500.000 kr.39.130 kr./m²
Bøgehaven 29
3500 Værløse		115 m²424 m08-05-20245.350.000 kr.46.522 kr./m²
Nøddehaven 3
3500 Værløse		127 m²316 m16-09-20244.800.000 kr.37.795 kr./m²
Bøgehaven 11
3500 Værløse		113 m²329 m15-10-20256.025.000 kr.53.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden