Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Poppelhusene 113

Rækkehus · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.162 kr/m².3.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelhusene gns: 29.252 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.991.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden dec. 2017
250k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.250.000 kr.31. okt. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat3.991.687 kr.Markedet · 1992595.669 kr.Markedet · 1993665.219 kr.Markedet · 1994673.030 kr.Markedet · 1995761.947 kr.Markedet · 1996840.271 kr.Markedet · 1997745.683 kr.Markedet · 1998943.098 kr.Markedet · 19991.173.255 kr.Markedet · 20001.171.329 kr.Markedet · 20011.639.561 kr.Markedet · 20021.609.387 kr.Markedet · 20031.566.159 kr.Markedet · 20041.528.067 kr.Markedet · 20052.505.940 kr.Markedet · 20062.475.552 kr.Markedet · 20072.201.311 kr.Markedet · 20081.595.798 kr.Markedet · 20092.171.137 kr.Markedet · 20101.992.340 kr.Markedet · 20112.364.593 kr.Markedet · 20122.177.450 kr.Markedet · 20131.862.763 kr.Markedet · 20142.134.757 kr.Markedet · 20152.051.190 kr.Markedet · 20161.769.566 kr.Markedet · 20172.624.603 kr.Markedet · 20182.553.555 kr.Markedet · 20192.921.314 kr.Markedet · 20202.583.087 kr.Markedet · 20213.333.478 kr.Markedet · 20223.381.735 kr.Markedet · 20232.711.487 kr.Markedet · 20243.014.939 kr.Markedet · 20253.115.305 kr.Markedet · 20263.778.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhusene 128
2600 Glostrup		107 m²113 m25-05-20253.360.000 kr.31.402 kr./m²
Poppelhusene 102
2600 Glostrup		107 m²162 m08-03-20253.500.000 kr.32.710 kr./m²
Poppelhusene 98
2600 Glostrup		107 m²179 m03-09-20242.885.000 kr.26.963 kr./m²
Poppelhusene 78
2600 Glostrup		107 m²186 m25-06-20264.675.000 kr.43.692 kr./m²
Poppelhusene 87
2600 Glostrup		107 m²195 m01-04-20264.125.000 kr.38.551 kr./m²
Poppelhusene 83
2600 Glostrup		107 m²229 m23-11-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
Poppelhusene 39
2600 Glostrup		120 m²253 m16-05-20242.925.000 kr.24.375 kr./m²
Poppelhusene 41
2600 Glostrup		120 m²254 m29-04-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Poppelhusene 42
2600 Glostrup		122 m²270 m09-06-20264.195.000 kr.34.385 kr./m²
Poppelhusene 42
2600 Glostrup		122 m²270 m09-03-20253.300.000 kr.27.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden