Poppelvænget 1, Skovsø

Villa · 244 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 491.100 kr.
Offentlig grundværdi: 491.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 244 m².4.700.172 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 452% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.224.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 815.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.224.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2021Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021815.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 5, Skovsø 4200 Slagelse	200 m²	46 m	07-05-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Sønderås 50 4200 Slagelse	223 m²	925 m	30-08-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Rønnevænget 5, Skovsø 4200 Slagelse	196 m²	73 m	30-08-2025	4.895.000 kr.	24.974 kr./m²
Valmuevej 62A 4200 Slagelse	236 m²	1,4 km	21-07-2024	2.395.000 kr.	10.148 kr./m²
Merkurvej 14 4200 Slagelse	205 m²	667 m	22-12-2025	4.700.000 kr.	22.927 kr./m²
Vegavej 6 4200 Slagelse	210 m²	860 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Holbækvej 23A 4200 Slagelse	217 m²	1,1 km	13-03-2025	5.470.000 kr.	25.207 kr./m²
Saturnvej 26 4200 Slagelse	200 m²	881 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	17.000 kr./m²
Nørreås 8 4200 Slagelse	210 m²	1,2 km	04-12-2024	1.950.000 kr.	9.286 kr./m²
Valmuevej 46 4200 Slagelse	203 m²	1,1 km	13-02-2025	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu