Menu
For mæglere Log ind
Holbækvej 25A

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Holbækvej 25A

Villa · 170 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.438 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.266 kr/m².3.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolbækvej gns: 22.083 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.365.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1246,36 pct. siden sep. 2024
250k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2024250.000 kr.I dag · vores estimat3.365.907 kr.Markedet · 1992913.410 kr.Markedet · 1993908.990 kr.Markedet · 1994965.090 kr.Markedet · 1995813.110 kr.Markedet · 1996932.280 kr.Markedet · 19971.243.720 kr.Markedet · 19981.167.560 kr.Markedet · 1999846.600 kr.Markedet · 20001.175.890 kr.Markedet · 20011.491.240 kr.Markedet · 20021.398.420 kr.Markedet · 20031.378.360 kr.Markedet · 20041.636.420 kr.Markedet · 20051.605.480 kr.Markedet · 20062.234.820 kr.Markedet · 20072.170.900 kr.Markedet · 20082.584.510 kr.Markedet · 20092.237.200 kr.Markedet · 20101.888.870 kr.Markedet · 20112.004.300 kr.Markedet · 20121.268.200 kr.Markedet · 20131.926.610 kr.Markedet · 20141.923.380 kr.Markedet · 20151.942.420 kr.Markedet · 20162.071.620 kr.Markedet · 20171.903.320 kr.Markedet · 20182.014.500 kr.Markedet · 20192.134.350 kr.Markedet · 20202.317.100 kr.Markedet · 20212.475.200 kr.Markedet · 20222.959.360 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.667.980 kr.Markedet · 20252.670.700 kr.Markedet · 20262.870.110 kr.Markedet · 20273.612.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2024 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.365.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 23A
4200 Slagelse		217 m²173 m13-03-20255.470.000 kr.25.207 kr./m²
Holbækvej 49
4200 Slagelse		120 m²607 m23-05-20262.275.000 kr.18.958 kr./m²
Tidselbjergvej 21
4200 Slagelse		172 m²163 m04-09-20242.915.000 kr.16.948 kr./m²
Valmuevej 36
4200 Slagelse		160 m²276 m05-08-20262.730.000 kr.17.062 kr./m²
Valmuevænget 8
4200 Slagelse		170 m²942 m31-08-20254.175.000 kr.24.559 kr./m²
Rolighedsvej 5
4200 Slagelse		167 m²826 m29-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Sønderås 63
4200 Slagelse		171 m²939 m04-08-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Sønderborgvej 7
4200 Slagelse		176 m²732 m10-04-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²
Nordborgvej 10
4200 Slagelse		176 m²771 m08-01-20263.150.000 kr.17.898 kr./m²
Frejasvej 6
4200 Slagelse		173 m²961 m08-07-20262.725.000 kr.15.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden