Poppelvænget 6, Sortsø, 4850 Stubbekøbing — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SortsøMedian pris/m² for fritidshus i Sortsø (4850, sidste 24 mdr.): 16.065 kr/m² × 63 m².1.012.095 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering966.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,09 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2002 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 8, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	18 m	08-03-2026	1.030.000 kr.	15.147 kr./m²
Poppelvænget 22, Sortsø 4850 Stubbekøbing	80 m²	178 m	05-03-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Pilevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	66 m²	69 m	30-06-2024	1.032.500 kr.	15.644 kr./m²
Fasanvænget 1, Sortsø 4850 Stubbekøbing	65 m²	234 m	16-02-2026	1.160.000 kr.	17.846 kr./m²
Pilevænget 9, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	89 m	22-09-2025	830.000 kr.	14.310 kr./m²
Rørsangervænget 13, Sortsø 4850 Stubbekøbing	59 m²	278 m	26-09-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Birkevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	183 m	07-08-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Bøgevænget 6, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	240 m	18-06-2026	985.000 kr.	16.983 kr./m²
Ternevænget 16, Sortsø 4850 Stubbekøbing	57 m²	254 m	13-04-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Pilevænget 14, Sortsø 4850 Stubbekøbing	55 m²	92 m	29-03-2025	735.000 kr.	13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu