Poppelvang 2

Villa · 115 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 603 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.171 kr/m².6.602.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvang gns: 54.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+18,00 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.946.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,23 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.946.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	173 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	28 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	93 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2 2770 Kastrup	114 m²	245 m	28-05-2026	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	207 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	363 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	340 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	515 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	313 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	238 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu