Poppelvang 5

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.404 kr/m².4.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvang gns: 26.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.638.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,49 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.638.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2007Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1979jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 2 3250 Gilleleje	128 m²	49 m	21-04-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Poppelvang 15 3250 Gilleleje	125 m²	146 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Sandlodvej 6 3250 Gilleleje	167 m²	484 m	20-07-2025	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²
Grønnevang 368 3250 Gilleleje	171 m²	455 m	14-12-2023	4.075.000 kr.	23.830 kr./m²
Pilevang 13 3250 Gilleleje	157 m²	94 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	463 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Grønnevang 366 3250 Gilleleje	173 m²	478 m	30-04-2025	4.425.000 kr.	25.578 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	629 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Havnevej 22B 3250 Gilleleje	166 m²	682 m	18-11-2024	6.375.000 kr.	38.404 kr./m²
Parcelvej 9 3250 Gilleleje	169 m²	749 m	28-08-2025	6.750.000 kr.	39.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu