Poppelvej 11

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.356 kr/m².1.462.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.325.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	33 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	154 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	266 m	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	180 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	542 m	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Sydtoften 47 7200 Grindsted	125 m²	411 m	11-04-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	218 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	160 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	113 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	164 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu