Poppelvej 13

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.300 kr/m².2.358.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.100.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,67 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 887.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2018mar.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
1998jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	28 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	46 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	46 m	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Lindevej 5 7200 Grindsted	187 m²	147 m	07-09-2025	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	506 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Enevej 10 7200 Grindsted	195 m²	267 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Krogen 7 7200 Grindsted	178 m²	231 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	430 m	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	255 m	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Engvej 23 7200 Grindsted	179 m²	454 m	21-07-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu