Poppelvej 13, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 696 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.330 kr/m².1.187.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 15.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-23,00 pct.
3Vores vurdering1.222.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,45 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2001 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 6 8500 Grenaa	76 m²	60 m	16-11-2023	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Poppelvej 2 8500 Grenaa	90 m²	105 m	12-08-2026	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Hasselvej 3 8500 Grenaa	71 m²	135 m	23-08-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Polderrevsvej 14 8500 Grenaa	70 m²	311 m	01-09-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Ellevej 3 8500 Grenaa	69 m²	229 m	22-05-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Pilevej 7 8500 Grenaa	72 m²	202 m	15-08-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Egevej 9 8500 Grenaa	70 m²	509 m	09-02-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilevej 18 8500 Grenaa	71 m²	470 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²
Granvej 8 8500 Grenaa	73 m²	253 m	05-09-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Pilevej 3 8500 Grenaa	66 m²	164 m	04-06-2026	950.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu