Poppelvej 1A

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 519 m²
Bebygget areal: 519 m²
Erhvervsareal: 350 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.495 kr/m².2.208.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.874.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
16. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 16 9800 Hjørring	188 m²	256 m	12-08-2024	1.932.000 kr.	10.277 kr./m²
Poppelvej 4 9800 Hjørring	222 m²	71 m	24-04-2024	1.650.000 kr.	7.432 kr./m²
Kastanievej 8 9800 Hjørring	169 m²	342 m	28-08-2025	1.745.000 kr.	10.325 kr./m²
Lindevej 18 9800 Hjørring	174 m²	130 m	05-07-2026	3.486.000 kr.	20.034 kr./m²
Kastanievej 4 9800 Hjørring	163 m²	333 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Baldersvej 18 9800 Hjørring	168 m²	664 m	15-02-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Skovvej 28 9800 Hjørring	177 m²	363 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Hasselvej 5 9800 Hjørring	180 m²	235 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.361 kr./m²
Frejasvej 40 9800 Hjørring	169 m²	809 m	20-02-2025	1.130.000 kr.	6.686 kr./m²
Lundtoftevej 40 9800 Hjørring	175 m²	563 m	12-12-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu