Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Poppelvej 40, Randers By

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.165 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 152 m².1.838.896 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden okt. 2015
191k894k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20151.860.000 kr.I dag · vores estimat1.981.762 kr.Markedet · 1992525.008 kr.Markedet · 1993621.680 kr.Markedet · 1994704.976 kr.Markedet · 1995548.112 kr.Markedet · 1996749.360 kr.Markedet · 1997789.184 kr.Markedet · 1998191.216 kr.Markedet · 1999815.784 kr.Markedet · 20001.035.120 kr.Markedet · 20011.299.752 kr.Markedet · 2002919.752 kr.Markedet · 2003830.376 kr.Markedet · 20041.077.528 kr.Markedet · 2005643.264 kr.Markedet · 20061.471.816 kr.Markedet · 20072.140.160 kr.Markedet · 20081.551.616 kr.Markedet · 20091.526.384 kr.Markedet · 2010687.344 kr.Markedet · 20111.148.208 kr.Markedet · 20121.322.400 kr.Markedet · 20131.334.104 kr.Markedet · 20141.454.792 kr.Markedet · 20151.775.664 kr.Markedet · 20161.637.192 kr.Markedet · 20171.605.880 kr.Markedet · 20181.164.624 kr.Markedet · 20191.381.376 kr.Markedet · 20201.695.104 kr.Markedet · 20211.839.352 kr.Markedet · 20222.142.288 kr.Markedet · 20232.153.384 kr.Markedet · 20242.345.512 kr.Markedet · 20251.981.472 kr.Markedet · 20262.029.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 32, Randers By
8930 Randers NØ		143 m²104 m31-03-20251.730.000 kr.12.098 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By
8930 Randers NØ		138 m²250 m19-11-20242.195.000 kr.15.906 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²234 m02-12-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Poppelvej 2
8930 Randers NØ		130 m²435 m24-08-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²362 m01-02-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Poppelvej 23, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²205 m08-06-20261.200.000 kr.13.187 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²571 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²565 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²414 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²613 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden