Poppelvej 6

Fritidshus · 76 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.396 kr/m².1.409.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 15.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.090 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.335.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,16 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.002.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.002.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 2 8500 Grenaa	90 m²	53 m	12-08-2026	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Østre Skovvej 7 8500 Grenaa	75 m²	94 m	07-05-2026	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Birkevej 7 8500 Grenaa	77 m²	143 m	08-09-2026	1.575.000 kr.	20.455 kr./m²
Rønnevej 4 8500 Grenaa	75 m²	175 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	280 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Klitten 48 8500 Grenaa	77 m²	311 m	05-05-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	404 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Granvej 8 8500 Grenaa	73 m²	225 m	05-09-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Hasselvej 3 8500 Grenaa	71 m²	145 m	23-08-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Pilevej 7 8500 Grenaa	72 m²	260 m	15-08-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu