Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Poppelvej 7

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.122 kr/m².3.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 20.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.822.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,39 pct. siden maj 2019
566k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.822.272 kr.Markedet · 1992713.088 kr.Markedet · 1993804.960 kr.Markedet · 1994687.312 kr.Markedet · 1995656.928 kr.Markedet · 1996741.888 kr.Markedet · 1997983.232 kr.Markedet · 19981.077.696 kr.Markedet · 19991.303.344 kr.Markedet · 20001.412.784 kr.Markedet · 20011.568.592 kr.Markedet · 20021.510.848 kr.Markedet · 20031.254.816 kr.Markedet · 20041.652.544 kr.Markedet · 20051.938.096 kr.Markedet · 20062.558.880 kr.Markedet · 20073.110.400 kr.Markedet · 20083.168.000 kr.Markedet · 20092.162.160 kr.Markedet · 20101.929.456 kr.Markedet · 20111.818.720 kr.Markedet · 20121.407.888 kr.Markedet · 20131.553.616 kr.Markedet · 20141.415.376 kr.Markedet · 20151.981.296 kr.Markedet · 20161.974.672 kr.Markedet · 20171.831.104 kr.Markedet · 20182.019.888 kr.Markedet · 20192.224.224 kr.Markedet · 20202.347.776 kr.Markedet · 20212.557.584 kr.Markedet · 20223.035.952 kr.Markedet · 20232.986.272 kr.Markedet · 20243.009.888 kr.Markedet · 20252.955.744 kr.Markedet · 20263.564.000 kr.Markedet · 20272.935.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 11
3200 Helsinge		144 m²46 m04-11-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Poppelvej 13
3200 Helsinge		138 m²67 m18-06-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Ahornvej 16
3200 Helsinge		138 m²187 m28-10-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Bøgevej 1
3200 Helsinge		141 m²371 m21-10-20253.350.000 kr.23.759 kr./m²
Engsvinget 31
3200 Helsinge		137 m²200 m04-12-20233.020.000 kr.22.044 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²123 m01-07-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²123 m29-08-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²
Østergade 86
3200 Helsinge		146 m²595 m14-11-20253.900.000 kr.26.712 kr./m²
Stenlandsvej 16
3200 Helsinge		143 m²692 m06-05-20263.800.000 kr.26.573 kr./m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²374 m15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden