Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Poppelvej 7

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.048 kr/m².1.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 7.524 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1974-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden jul. 2017
171k823k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.575.000 kr.2. dec. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat1.665.646 kr.Markedet · 1992417.900 kr.Markedet · 1993402.080 kr.Markedet · 1994755.440 kr.Markedet · 1995383.320 kr.Markedet · 1996584.500 kr.Markedet · 1997475.160 kr.Markedet · 1998534.660 kr.Markedet · 1999486.500 kr.Markedet · 2000512.820 kr.Markedet · 2001693.980 kr.Markedet · 2002792.820 kr.Markedet · 2003629.160 kr.Markedet · 2004446.320 kr.Markedet · 2005476.700 kr.Markedet · 2006954.800 kr.Markedet · 20071.017.240 kr.Markedet · 2008893.340 kr.Markedet · 2009170.520 kr.Markedet · 20101.151.080 kr.Markedet · 20111.041.600 kr.Markedet · 2012372.260 kr.Markedet · 2013772.940 kr.Markedet · 20141.312.500 kr.Markedet · 2015270.060 kr.Markedet · 2016920.500 kr.Markedet · 2017840.840 kr.Markedet · 2018615.720 kr.Markedet · 20191.268.960 kr.Markedet · 20201.040.200 kr.Markedet · 20211.221.780 kr.Markedet · 20221.036.420 kr.Markedet · 20231.386.700 kr.Markedet · 20241.404.200 kr.Markedet · 20251.506.960 kr.Markedet · 20261.256.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 9
9510 Arden		177 m²22 m27-11-20241.665.000 kr.9.407 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²394 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²183 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²300 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Vildrosen 18
9510 Arden		132 m²152 m29-05-20261.425.000 kr.10.795 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²647 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Trykkerivej 27
9510 Arden		149 m²240 m06-02-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²470 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²299 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²501 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden