Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Porcelænstorvet 1, 1. 4

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
4632 m²
Bebygget areal
1771 m²
Erhvervsareal
10235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.839 kr/m².7.039.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorcelænstorvet gns: 47.149 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.111 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.488.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden feb. 2017
520k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20174.800.000 kr.31. maj 20226.295.000 kr.I dag · vores estimat7.488.261 kr.Markedet · 19921.088.816 kr.Markedet · 1993690.744 kr.Markedet · 1994626.688 kr.Markedet · 1995768.944 kr.Markedet · 19961.031.016 kr.Markedet · 1997828.240 kr.Markedet · 19981.376.184 kr.Markedet · 19991.276.632 kr.Markedet · 20001.582.496 kr.Markedet · 20011.624.928 kr.Markedet · 20021.803.768 kr.Markedet · 20032.256.376 kr.Markedet · 20042.182.664 kr.Markedet · 20052.476.288 kr.Markedet · 20063.838.736 kr.Markedet · 20073.632.288 kr.Markedet · 20083.192.192 kr.Markedet · 20092.396.592 kr.Markedet · 20102.732.104 kr.Markedet · 20113.509.752 kr.Markedet · 20122.972.552 kr.Markedet · 20132.879.664 kr.Markedet · 20143.727.352 kr.Markedet · 20153.455.352 kr.Markedet · 20164.200.360 kr.Markedet · 20174.404.632 kr.Markedet · 20185.003.576 kr.Markedet · 20194.514.112 kr.Markedet · 20204.905.656 kr.Markedet · 20215.870.984 kr.Markedet · 20226.084.504 kr.Markedet · 20235.355.408 kr.Markedet · 20246.121.632 kr.Markedet · 20256.862.016 kr.Markedet · 20268.584.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.488.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3
2500 Valby		136 m²0 m08-03-20246.598.000 kr.48.515 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13
2500 Valby		114 m²0 m12-06-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 5
2500 Valby		145 m²117 m02-12-20258.998.000 kr.62.055 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 2. tv
2500 Valby		139 m²514 m12-06-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 1. tv
2500 Valby		139 m²514 m11-02-20256.700.000 kr.48.201 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 1
2500 Valby		124 m²117 m22-02-20254.775.000 kr.38.508 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 8
2500 Valby		123 m²117 m07-05-20267.398.000 kr.60.146 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 4. 12
2500 Valby		130 m²625 m10-04-20258.900.000 kr.68.462 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. tv
2500 Valby		126 m²457 m05-11-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²117 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden