Menu
For mæglere Log ind
Porsdam 13

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Porsdam 13

Fritidshus · 57 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.246 kr/m².2.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsdam gns: 44.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.594 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.708.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden okt. 2020
135k892k1,6M2,4M3,2M1992199920032007201120152019202331. okt. 20202.200.000 kr.31. okt. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.708.640 kr.Markedet · 1992137.940 kr.Markedet · 1994136.287 kr.Markedet · 1997134.976 kr.Markedet · 1998223.953 kr.Markedet · 1999209.019 kr.Markedet · 2000262.770 kr.Markedet · 2001171.000 kr.Markedet · 2002150.024 kr.Markedet · 2003474.981 kr.Markedet · 2004540.531 kr.Markedet · 2005300.846 kr.Markedet · 20061.425.000 kr.Markedet · 20071.307.067 kr.Markedet · 2008861.327 kr.Markedet · 2009424.992 kr.Markedet · 2010450.015 kr.Markedet · 2011727.719 kr.Markedet · 2012881.277 kr.Markedet · 2013560.823 kr.Markedet · 2014520.011 kr.Markedet · 2015644.100 kr.Markedet · 2016531.981 kr.Markedet · 2017698.763 kr.Markedet · 20181.274.976 kr.Markedet · 20191.366.632 kr.Markedet · 20201.899.981 kr.Markedet · 20211.554.162 kr.Markedet · 20221.659.555 kr.Markedet · 20232.019.567 kr.Markedet · 20242.292.825 kr.Markedet · 20252.391.948 kr.Markedet · 20262.899.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsdam 2
2650 Hvidovre		57 m²92 m30-11-20242.525.000 kr.44.298 kr./m²
Agermosen 12
2650 Hvidovre		57 m²27 m24-01-20242.225.000 kr.39.035 kr./m²
Agermosen 4
2650 Hvidovre		57 m²74 m20-06-20242.620.000 kr.45.965 kr./m²
Brøndager 38
2650 Hvidovre		57 m²87 m22-05-20262.995.000 kr.52.544 kr./m²
Hovager 4
2650 Hvidovre		57 m²110 m29-05-20252.600.000 kr.45.614 kr./m²
Dyrbæk 24
2650 Hvidovre		57 m²119 m09-06-20262.530.000 kr.44.386 kr./m²
Træholmen 14
2650 Hvidovre		57 m²127 m09-06-20262.900.000 kr.50.877 kr./m²
Brøndager 30
2650 Hvidovre		57 m²128 m30-06-20252.750.000 kr.48.246 kr./m²
Træholmen 8
2650 Hvidovre		57 m²137 m19-06-20252.750.000 kr.48.246 kr./m²
Grustoften 28
2650 Hvidovre		57 m²204 m24-06-20241.895.000 kr.33.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden