Porsemosevej 3, Vridsløsemagle

Villa · 136 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.218 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.140 kr/m².4.350.300 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.479.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,02 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.479.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	131 m²	136 m	03-09-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	148 m²	151 m	16-05-2024	4.513.000 kr.	30.493 kr./m²
Høholmvej 4, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	144 m²	861 m	15-11-2023	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	167 m²	52 m	27-05-2025	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse 2630 Taastrup	137 m²	2,3 km	05-10-2025	3.370.000 kr.	24.599 kr./m²
Sognekæret 24, Sengeløse 2630 Taastrup	140 m²	2,1 km	09-07-2024	4.775.000 kr.	34.107 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse 2630 Taastrup	138 m²	2,3 km	12-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	160 m²	1,1 km	31-03-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Landsbygaden 16, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	2,3 km	04-01-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²
Birkevej 14, Sengeløse 2630 Taastrup	136 m²	2,6 km	21-12-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu