Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Porsevænget 15, Sanderum

Rækkehus · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 104 m².2.331.784 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.391.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,97 pct. siden dec. 2019
476k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20191.650.000 kr.16. maj 20221.945.000 kr.I dag · vores estimat2.391.747 kr.Markedet · 1992509.496 kr.Markedet · 1993476.424 kr.Markedet · 1994595.712 kr.Markedet · 1995715.000 kr.Markedet · 1996710.112 kr.Markedet · 1997843.024 kr.Markedet · 1998892.528 kr.Markedet · 1999947.024 kr.Markedet · 20001.131.000 kr.Markedet · 2001918.008 kr.Markedet · 2002877.656 kr.Markedet · 20031.113.424 kr.Markedet · 2004952.744 kr.Markedet · 20051.166.360 kr.Markedet · 20061.679.496 kr.Markedet · 20071.644.552 kr.Markedet · 20081.566.656 kr.Markedet · 20091.546.272 kr.Markedet · 20101.365.520 kr.Markedet · 20111.264.952 kr.Markedet · 20121.314.456 kr.Markedet · 20131.586.312 kr.Markedet · 20141.325.792 kr.Markedet · 20151.549.912 kr.Markedet · 20161.691.040 kr.Markedet · 20171.648.192 kr.Markedet · 20181.702.688 kr.Markedet · 20191.833.104 kr.Markedet · 20201.845.064 kr.Markedet · 20212.048.800 kr.Markedet · 20222.245.152 kr.Markedet · 20231.963.624 kr.Markedet · 20241.755.624 kr.Markedet · 20252.015.000 kr.Markedet · 20262.146.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
16. maj 2022 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 11, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²19 m14-10-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²57 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Porsevænget 6, Sanderum
5250 Odense SV		80 m²104 m21-07-20241.630.000 kr.20.375 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²104 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²362 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Morelvej 18, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²576 m30-05-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Sandknøsen 41, Sanderum
5250 Odense SV		102 m²489 m27-03-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Morelvej 24, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²582 m22-06-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²
Birkedals Allé 68, Dalum
5250 Odense SV		104 m²729 m13-11-20232.200.000 kr.21.154 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²756 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden