Porsevænget 8

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.925 kr/m².1.128.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.413.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,84 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	171 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	439 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	512 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	336 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Højvangen 8B 9850 Hirtshals	171 m²	230 m	18-11-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	555 m	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	444 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²
Nejstlunden 5 9850 Hirtshals	170 m²	533 m	24-07-2025	575.000 kr.	3.382 kr./m²
Nejstlunden 28 9850 Hirtshals	155 m²	414 m	01-07-2024	795.000 kr.	5.129 kr./m²
Sverigesgade 6 9850 Hirtshals	161 m²	764 m	05-08-2024	845.000 kr.	5.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu