Porsevej 3, Blåkær

Fritidshus · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1210 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 28.688 kr/m² × 118 m².3.385.184 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.157.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,52 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.648.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2003Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	59 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	52 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	279 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	366 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	93 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	719 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	208 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	339 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	587 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	454 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu