Porsevej 37, Ejersted

Fritidshus · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 3.564 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 3564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 160 m².5.904.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.736.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,58 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalsbakken 16 9493 Saltum	156 m²	787 m	19-07-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	519 m	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Tølhøj 22 9493 Saltum	150 m²	937 m	01-05-2024	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Ørnebjergvej 32 9493 Saltum	150 m²	1,2 km	22-04-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Ørnebjergvej 24 9493 Saltum	150 m²	1,2 km	29-04-2024	2.433.000 kr.	16.220 kr./m²
Ørnebjergvej 14 9493 Saltum	150 m²	1,3 km	24-03-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Trehøje 10 9493 Saltum	150 m²	1,3 km	28-09-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	1,3 km	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²
Trehøje 13 9493 Saltum	145 m²	1,3 km	03-10-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	216 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu