Porsevej 6, Blåkær

Fritidshus · 101 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 28.688 kr/m² × 101 m².2.897.488 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.138.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	53 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Porsevej 4, Blåkær 8420 Knebel	72 m²	33 m	28-05-2026	3.375.000 kr.	46.875 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	335 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	180 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	435 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	108 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	483 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	615 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	97 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	263 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu