Porsholtparken 1D

Rækkehus · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 406 m²
Bebygget areal: 406 m²
Grundareal: 370 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.236 kr/m².1.419.600 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.318.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2023sep.Ejerskifte600.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	459 m	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Vestparken 22A 6740 Bramming	95 m²	515 m	25-09-2026	1.443.000 kr.	15.189 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	628 m	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	658 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Gabelsvej 29C 6740 Bramming	86 m²	101 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	1,4 km	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	1,9 km	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	1,5 km	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Stengården 26 6740 Bramming	67 m²	1,1 km	30-08-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²
Thorsens Plads 40 6740 Bramming	110 m²	2,1 km	06-01-2026	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu