Prisvurdering · 8420 Knebel

Porskærvej 41, Agri

Villa · 115 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.872 kr/m².1.547.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.735.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,90 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019sep.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskærvej 38, Knebel 8420 Knebel	210 m²	1,1 km	14-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	2,3 km	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	2,0 km	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners 8420 Knebel	118 m²	2,2 km	19-12-2023	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Gl. Kirkevej 6 8420 Knebel	114 m²	2,7 km	15-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	2,6 km	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Gyden 12, Vrinners 8420 Knebel	107 m²	2,5 km	24-07-2024	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	2,8 km	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners 8420 Knebel	129 m²	2,3 km	20-01-2026	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	2,2 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu