Porskærvej 60, Agri, 8420 Knebel — Villa · 184 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.454 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2454 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.542 kr/m².3.791.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.696.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,86 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg: 1.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
2001majEjerskifte
1996apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskærvej 38, Knebel 8420 Knebel	210 m²	1,3 km	14-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	2,8 km	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	2,9 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	2,9 km	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	3,0 km	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Møllebakken 24, Vrinners 8420 Knebel	211 m²	2,1 km	17-04-2026	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	3,0 km	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	2,9 km	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	3,1 km	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	3,0 km	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu