Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Porskærvej 7

Landejendom · 207 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 21.396 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
21396 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.262.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.447 kr/m².6.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorskærvej gns: 28.889 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.139 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.511.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden mar. 2022
309k11,3M22,3M33,3M44,3M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20229.500.000 kr.31. maj 20224.995.000 kr.30. sep. 20245.750.000 kr.I dag · vores estimat8.511.623 kr.Markedet · 19921.147.401 kr.Markedet · 19931.290.024 kr.Markedet · 19941.536.147 kr.Markedet · 1995784.944 kr.Markedet · 19961.133.946 kr.Markedet · 19981.676.493 kr.Markedet · 19991.886.391 kr.Markedet · 20001.514.826 kr.Markedet · 20016.348.069 kr.Markedet · 20021.926.963 kr.Markedet · 20031.566.576 kr.Markedet · 20042.120.508 kr.Markedet · 20052.741.301 kr.Markedet · 20062.257.542 kr.Markedet · 20073.892.842 kr.Markedet · 20084.567.041 kr.Markedet · 20093.840.885 kr.Markedet · 20102.701.971 kr.Markedet · 20114.507.218 kr.Markedet · 20124.077.486 kr.Markedet · 20131.929.654 kr.Markedet · 20142.681.892 kr.Markedet · 20151.926.549 kr.Markedet · 20162.782.287 kr.Markedet · 20171.421.469 kr.Markedet · 20184.704.489 kr.Markedet · 20195.374.134 kr.Markedet · 20203.040.830 kr.Markedet · 20214.788.738 kr.Markedet · 20224.442.427 kr.Markedet · 20233.012.678 kr.Markedet · 20247.559.433 kr.Markedet · 20257.419.501 kr.Markedet · 20264.850.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.511.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • majEjerskifte4.995.000 kr.
  • mar.Ejerskifte9.500.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²389 m22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²902 m30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²1,4 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²2,5 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²3,3 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²2,0 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²3,2 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²3,7 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²3,3 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²3,8 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden