Villa på 149 m², grund på 6.756 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Morsø Kommune (7970). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Morsø Kommune
Arealer
Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
6756 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
678.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.381 kr/m².3.707.485 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.013.668 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+739,03 pct. siden sep. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)
Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. sep. 1995 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.668 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1995sep.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Thissingvej 41, Thissinghus 7970 Redsted M
175 m²
693 m
27-03-2025
337.500 kr.
1.929 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
148 m²
2,2 km
17-08-2025
325.000 kr.
2.196 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
2,6 km
03-08-2026
950.000 kr.
6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
2,6 km
27-03-2025
1.245.000 kr.
7.930 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted 7970 Redsted M
136 m²
2,4 km
06-02-2026
610.000 kr.
4.485 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted 7970 Redsted M
132 m²
2,2 km
07-01-2026
2.737.350 kr.
20.738 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
130 m²
2,5 km
31-03-2025
350.000 kr.
2.692 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg 7970 Redsted M
130 m²
2,6 km
29-04-2025
545.000 kr.
4.192 kr./m²
Trehøjevej 8 7970 Redsted M
116 m²
2,2 km
25-03-2026
325.000 kr.
2.802 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup 7970 Redsted M
164 m²
3,3 km
20-07-2025
29.650.000 kr.
180.793 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7970
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
