Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 23

Rækkehus · 104 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
360 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.891 kr/m².2.303.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoseidonvej gns: 21.905 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,86 pct. siden dec. 2002
206k765k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.285.000 kr.I dag · vores estimat2.259.785 kr.Markedet · 1992458.328 kr.Markedet · 1993719.576 kr.Markedet · 1994472.576 kr.Markedet · 1995515.632 kr.Markedet · 1996608.816 kr.Markedet · 1997621.296 kr.Markedet · 1998764.920 kr.Markedet · 1999887.744 kr.Markedet · 20001.023.672 kr.Markedet · 20011.077.752 kr.Markedet · 2002774.592 kr.Markedet · 2003941.928 kr.Markedet · 2004817.856 kr.Markedet · 20051.151.176 kr.Markedet · 20061.364.688 kr.Markedet · 20071.392.144 kr.Markedet · 20081.391.936 kr.Markedet · 20092.075.528 kr.Markedet · 20101.518.816 kr.Markedet · 20111.473.368 kr.Markedet · 20121.211.912 kr.Markedet · 20131.378.936 kr.Markedet · 20141.460.784 kr.Markedet · 20151.590.368 kr.Markedet · 20161.647.568 kr.Markedet · 20171.743.664 kr.Markedet · 20181.900.704 kr.Markedet · 20191.753.856 kr.Markedet · 20201.933.776 kr.Markedet · 20211.938.144 kr.Markedet · 20222.044.224 kr.Markedet · 20232.092.792 kr.Markedet · 20241.962.064 kr.Markedet · 20251.708.200 kr.Markedet · 20262.259.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 32
9210 Aalborg SØ		105 m²286 m13-08-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²
Poseidonvej 21
9210 Aalborg SØ		109 m²20 m06-04-20252.670.000 kr.24.495 kr./m²
Poseidonvej 31
9210 Aalborg SØ		109 m²29 m06-04-20243.040.000 kr.27.890 kr./m²
Poseidonvej 15
9210 Aalborg SØ		109 m²51 m06-12-20252.545.000 kr.23.349 kr./m²
Poseidonvej 41
9210 Aalborg SØ		131 m²42 m18-01-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Kærholt 3A
9210 Aalborg SØ		94 m²276 m01-07-20261.175.000 kr.12.500 kr./m²
Tritonvej 60
9210 Aalborg SØ		104 m²1,2 km05-04-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Tritonvej 41
9210 Aalborg SØ		104 m²1,2 km02-07-20251.925.000 kr.18.510 kr./m²
Kronosvej 73
9210 Aalborg SØ		115 m²501 m19-03-20262.498.000 kr.21.722 kr./m²
Kronosvej 61
9210 Aalborg SØ		115 m²521 m17-10-20242.260.000 kr.19.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden