Post-Jollen 31

Fritidshus · 131 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.501 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 248.400 kr.
Offentlig grundværdi: 248.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.877 kr/m².1.807.000 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering2.666.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,44 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022600.000 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Post-Jollen 17 9940 Læsø	94 m²	220 m	14-06-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Langvarigheden 18 9940 Læsø	137 m²	536 m	24-03-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Langvarigheden 15 9940 Læsø	94 m²	482 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Lindholmvej 10, Østerby 9940 Læsø	127 m²	2,9 km	25-04-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	434 m	03-10-2026	1.795.000 kr.	21.369 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	434 m	12-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Linievejen 19C, Østerby 9940 Læsø	121 m²	2,9 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Den Store Jolle 12 9940 Læsø	79 m²	408 m	28-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	170 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	581 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu