Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 79

Villa · 266 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.333 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.270 kr/m².3.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk266 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.863.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,97 pct. siden maj 2019
676k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat3.863.341 kr.Markedet · 1992936.852 kr.Markedet · 19931.282.120 kr.Markedet · 19941.187.424 kr.Markedet · 19951.086.610 kr.Markedet · 1996675.640 kr.Markedet · 19971.522.584 kr.Markedet · 19981.919.988 kr.Markedet · 19991.453.690 kr.Markedet · 20002.467.416 kr.Markedet · 20012.043.678 kr.Markedet · 20022.484.706 kr.Markedet · 20032.312.072 kr.Markedet · 20042.243.976 kr.Markedet · 20052.246.902 kr.Markedet · 20063.120.180 kr.Markedet · 20072.840.614 kr.Markedet · 20084.168.752 kr.Markedet · 20093.110.604 kr.Markedet · 20103.481.142 kr.Markedet · 20113.330.852 kr.Markedet · 20123.129.490 kr.Markedet · 20133.270.204 kr.Markedet · 20143.402.140 kr.Markedet · 20153.103.422 kr.Markedet · 20163.285.898 kr.Markedet · 20173.107.412 kr.Markedet · 20183.776.668 kr.Markedet · 20193.558.548 kr.Markedet · 20204.060.224 kr.Markedet · 20214.423.048 kr.Markedet · 20224.565.890 kr.Markedet · 20234.782.946 kr.Markedet · 20245.027.932 kr.Markedet · 20254.891.208 kr.Markedet · 20265.447.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.863.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019majEjerskifte2.100.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²41 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²312 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²450 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Bakkevænget 22, Skrillinge
5500 Middelfart		234 m²436 m04-09-20244.315.000 kr.18.440 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²675 m14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Oven Bæltet 26
5500 Middelfart		271 m²1,9 km17-06-20245.675.000 kr.20.941 kr./m²
Drejøvænget 55
5500 Middelfart		219 m²930 m04-02-20253.380.000 kr.15.434 kr./m²
Endelavevej 45
5500 Middelfart		215 m²848 m27-04-20242.400.000 kr.11.163 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²434 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²193 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden