Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 83

Villa · 198 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.108 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Erhvervsareal
32 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.153 kr/m².2.148.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.223.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,68 pct. siden feb. 2024
503k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.125.000 kr.I dag · vores estimat3.223.185 kr.Markedet · 1992697.356 kr.Markedet · 1993954.360 kr.Markedet · 1994883.872 kr.Markedet · 1995808.830 kr.Markedet · 1996502.920 kr.Markedet · 19971.133.352 kr.Markedet · 19981.429.164 kr.Markedet · 19991.082.070 kr.Markedet · 20001.836.648 kr.Markedet · 20011.521.234 kr.Markedet · 20021.849.518 kr.Markedet · 20031.721.016 kr.Markedet · 20041.670.328 kr.Markedet · 20051.672.506 kr.Markedet · 20062.322.540 kr.Markedet · 20072.114.442 kr.Markedet · 20083.103.056 kr.Markedet · 20092.315.412 kr.Markedet · 20102.591.226 kr.Markedet · 20112.479.356 kr.Markedet · 20122.329.470 kr.Markedet · 20132.434.212 kr.Markedet · 20142.532.420 kr.Markedet · 20152.310.066 kr.Markedet · 20162.445.894 kr.Markedet · 20172.313.036 kr.Markedet · 20182.811.204 kr.Markedet · 20192.648.844 kr.Markedet · 20203.022.272 kr.Markedet · 20213.292.344 kr.Markedet · 20223.398.670 kr.Markedet · 20233.560.238 kr.Markedet · 20243.742.596 kr.Markedet · 20253.640.824 kr.Markedet · 20264.055.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²331 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²478 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²310 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²113 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²35 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²608 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²702 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²420 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²158 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Enebærvej 22
5500 Middelfart		190 m²275 m03-03-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden