Postrækken 9B

Villa · 151 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.716 kr/m².2.380.300 kr.
2Vores vurdering3.047.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15135,84 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200320.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	700 m	12-06-2026	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	700 m	10-08-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	151 m²	756 m	31-01-2027	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	151 m²	756 m	22-10-2026	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Petersmindevej 96, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	819 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	757 m	01-09-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd 4684 Holmegaard	156 m²	796 m	07-04-2025	2.678.000 kr.	17.167 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd 4684 Holmegaard	145 m²	747 m	28-07-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	146 m²	865 m	04-01-2025	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd 4684 Holmegaard	166 m²	357 m	05-04-2025	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu