Postvænget 11

Villa · 228 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 949 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.963 kr/m².2.757.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPostvænget gns: 10.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.826.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1998Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 14 9440 Aabybro	231 m²	198 m	31-05-2026	2.985.000 kr.	12.922 kr./m²
Aagade 14 9440 Aabybro	231 m²	198 m	29-04-2026	2.985.000 kr.	12.922 kr./m²
Rolighedsvej 7 9440 Aabybro	240 m²	183 m	09-06-2026	3.300.000 kr.	13.750 kr./m²
Digevej 6 9440 Aabybro	222 m²	502 m	23-06-2025	2.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Kattedamsvej 5 9440 Aabybro	215 m²	374 m	30-05-2026	1.920.000 kr.	8.930 kr./m²
Krogen 2 9440 Aabybro	250 m²	68 m	01-09-2025	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²
Nørremarksvej 15 9440 Aabybro	229 m²	868 m	17-08-2026	2.100.000 kr.	9.170 kr./m²
Kattedamsvej 32 9440 Aabybro	238 m²	657 m	20-10-2026	2.840.000 kr.	11.933 kr./m²
Toftegårdsvej 19 9440 Aabybro	224 m²	1,0 km	20-08-2025	3.999.000 kr.	17.853 kr./m²
Mortensgade 45 9440 Aabybro	222 m²	953 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu