Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Postvænget 9

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.765 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostvænget gns: 10.315 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.279.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,19 pct. siden jun. 2018
126k665k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.298.000 kr.27. dec. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat2.279.207 kr.Markedet · 1992399.069 kr.Markedet · 1993358.759 kr.Markedet · 1994565.591 kr.Markedet · 1995513.466 kr.Markedet · 1996472.322 kr.Markedet · 1997657.887 kr.Markedet · 1998126.351 kr.Markedet · 1999623.693 kr.Markedet · 2000637.593 kr.Markedet · 2001992.043 kr.Markedet · 2002705.564 kr.Markedet · 2003917.678 kr.Markedet · 2004623.693 kr.Markedet · 2005695.000 kr.Markedet · 2006834.695 kr.Markedet · 20071.112.695 kr.Markedet · 2008698.197 kr.Markedet · 20091.136.047 kr.Markedet · 20101.070.717 kr.Markedet · 20111.185.531 kr.Markedet · 20121.317.442 kr.Markedet · 20131.337.319 kr.Markedet · 20141.129.792 kr.Markedet · 2015938.250 kr.Markedet · 20161.157.036 kr.Markedet · 20171.544.568 kr.Markedet · 20181.069.744 kr.Markedet · 20191.349.273 kr.Markedet · 20201.598.917 kr.Markedet · 20211.699.414 kr.Markedet · 20221.807.973 kr.Markedet · 20231.567.225 kr.Markedet · 20241.851.619 kr.Markedet · 20251.626.578 kr.Markedet · 20262.092.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.298.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvænget 11
9440 Aabybro		228 m²31 m17-01-20242.325.000 kr.10.197 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²129 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²116 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14
9440 Aabybro		137 m²528 m23-02-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Elmevej 5
9440 Aabybro		141 m²593 m24-02-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²308 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²411 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²382 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16
9440 Aabybro		143 m²557 m24-04-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25
9440 Aabybro		140 m²758 m28-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden