Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Postvej 3, Gudumholm

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 111 m².1.198.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.130.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,98 pct. siden apr. 2002
127k530k933k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2002635.000 kr.I dag · vores estimat1.130.153 kr.Markedet · 1992365.301 kr.Markedet · 1993266.622 kr.Markedet · 1994506.493 kr.Markedet · 1995503.052 kr.Markedet · 1996530.691 kr.Markedet · 1997500.388 kr.Markedet · 1998625.818 kr.Markedet · 1999126.540 kr.Markedet · 2000643.023 kr.Markedet · 2001525.918 kr.Markedet · 2002715.284 kr.Markedet · 2003699.744 kr.Markedet · 2004517.260 kr.Markedet · 2005456.876 kr.Markedet · 2006735.264 kr.Markedet · 2007672.327 kr.Markedet · 2008921.300 kr.Markedet · 20091.043.400 kr.Markedet · 2010735.375 kr.Markedet · 20111.112.553 kr.Markedet · 2012580.419 kr.Markedet · 20131.351.758 kr.Markedet · 2014477.411 kr.Markedet · 20151.158.951 kr.Markedet · 2016996.558 kr.Markedet · 20171.077.588 kr.Markedet · 20181.157.397 kr.Markedet · 20191.272.948 kr.Markedet · 20201.201.131 kr.Markedet · 20211.255.410 kr.Markedet · 20221.434.009 kr.Markedet · 20231.728.159 kr.Markedet · 20241.548.450 kr.Markedet · 20251.289.487 kr.Markedet · 20261.102.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2002 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledparken 5, Gudumholm
9280 Storvorde		107 m²494 m29-06-20241.140.000 kr.10.654 kr./m²
Kildevænget 10
9280 Storvorde		123 m²187 m22-07-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²349 m15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm
9280 Storvorde		129 m²233 m25-07-20261.570.000 kr.12.171 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm
9280 Storvorde		120 m²1,2 km03-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²109 m10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Louisendalvej 9B, Gudum
9280 Storvorde		105 m²2,4 km11-11-2024785.000 kr.7.476 kr./m²
Gadekærsvej 27, Sejlflod
9280 Storvorde		100 m²2,1 km15-07-20251.175.000 kr.11.750 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²359 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²218 m10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden