Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Postvej 61B, Foldby

Villa · 98 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 7.000 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
7000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 98 m².1.967.742 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.643.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden jun. 2024
196k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.643.952 kr.Markedet · 1992447.076 kr.Markedet · 1993549.878 kr.Markedet · 1994513.422 kr.Markedet · 1995458.934 kr.Markedet · 1996490.980 kr.Markedet · 1997581.336 kr.Markedet · 1998695.408 kr.Markedet · 1999754.992 kr.Markedet · 20001.002.736 kr.Markedet · 2001775.866 kr.Markedet · 2002728.728 kr.Markedet · 2003799.484 kr.Markedet · 2004874.944 kr.Markedet · 20051.139.642 kr.Markedet · 20061.330.840 kr.Markedet · 20071.237.250 kr.Markedet · 20081.472.646 kr.Markedet · 20091.277.136 kr.Markedet · 20101.439.522 kr.Markedet · 20111.435.112 kr.Markedet · 20121.245.972 kr.Markedet · 20131.193.640 kr.Markedet · 20141.484.700 kr.Markedet · 20151.134.644 kr.Markedet · 20161.091.524 kr.Markedet · 20171.573.880 kr.Markedet · 20181.256.850 kr.Markedet · 2019975.590 kr.Markedet · 20201.837.500 kr.Markedet · 20212.004.590 kr.Markedet · 20221.968.624 kr.Markedet · 20232.104.452 kr.Markedet · 20242.079.266 kr.Markedet · 20252.059.372 kr.Markedet · 20262.110.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²2,3 km04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Postvej 4, Foldby
8382 Hinnerup		127 m²2,4 km01-10-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Postvej 26, Foldby
8382 Hinnerup		64 m²2,2 km06-05-20241.070.000 kr.16.719 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby
8382 Hinnerup		105 m²1,8 km28-04-20251.995.000 kr.19.000 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		104 m²2,1 km13-08-20241.354.500 kr.13.024 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby
8382 Hinnerup		111 m²2,0 km08-02-20262.050.000 kr.18.468 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring
8382 Hinnerup		97 m²3,1 km09-12-20251.852.000 kr.19.093 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby
8382 Hinnerup		115 m²2,5 km17-08-20252.600.000 kr.22.609 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby
8382 Hinnerup		116 m²2,5 km12-06-20252.660.000 kr.22.931 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby
8382 Hinnerup		123 m²2,0 km13-11-20231.835.000 kr.14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden