Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poul Paghs Gade 27, 2. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1340 m²
Bebygget areal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².2.226.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.030.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden sep. 2019
356k883k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20191.825.000 kr.I dag · vores estimat2.030.494 kr.Markedet · 1992512.219 kr.Markedet · 1993448.977 kr.Markedet · 1994476.890 kr.Markedet · 1995544.252 kr.Markedet · 1996640.145 kr.Markedet · 1997544.252 kr.Markedet · 1998628.300 kr.Markedet · 1999887.757 kr.Markedet · 2000947.909 kr.Markedet · 2001945.128 kr.Markedet · 20021.001.881 kr.Markedet · 2003974.277 kr.Markedet · 20041.185.942 kr.Markedet · 20051.110.649 kr.Markedet · 20061.539.335 kr.Markedet · 20071.601.238 kr.Markedet · 20081.445.914 kr.Markedet · 20091.571.059 kr.Markedet · 20101.388.234 kr.Markedet · 20111.441.691 kr.Markedet · 20121.477.123 kr.Markedet · 20131.799.925 kr.Markedet · 20141.636.773 kr.Markedet · 20151.770.364 kr.Markedet · 20161.986.870 kr.Markedet · 20172.117.268 kr.Markedet · 20182.296.282 kr.Markedet · 20192.207.187 kr.Markedet · 20202.197.299 kr.Markedet · 20212.365.601 kr.Markedet · 20222.401.033 kr.Markedet · 20232.195.033 kr.Markedet · 20242.147.653 kr.Markedet · 20252.204.818 kr.Markedet · 20262.174.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Paghs Gade 6E, 3. th
9000 Aalborg		93 m²70 m04-05-20262.125.000 kr.22.849 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. th
9000 Aalborg		93 m²70 m14-11-20232.485.000 kr.26.720 kr./m²
Poul Paghs Gade 6A, 2. tv
9000 Aalborg		89 m²80 m29-04-20242.075.000 kr.23.315 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. th
9000 Aalborg		88 m²85 m17-08-20251.660.000 kr.18.864 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. tv
9000 Aalborg		87 m²70 m10-06-20262.250.000 kr.25.862 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th
9000 Aalborg		83 m²85 m17-12-20251.550.000 kr.18.675 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. tv
9000 Aalborg		125 m²85 m12-01-20242.975.000 kr.23.800 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, st.
9000 Aalborg		128 m²85 m04-10-20262.645.000 kr.20.664 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²111 m28-05-20262.440.000 kr.32.973 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²111 m30-06-20242.060.000 kr.27.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden