Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poul Paghs Gade 6D, 2. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1925 m²
Bebygget areal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.740 kr/m².2.014.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,26 pct. siden jul. 2021
304k755k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.750.000 kr.31. dec. 20221.075.000 kr.I dag · vores estimat1.744.310 kr.Markedet · 1992437.624 kr.Markedet · 1993383.592 kr.Markedet · 1994407.440 kr.Markedet · 1995464.992 kr.Markedet · 1996546.920 kr.Markedet · 1997464.992 kr.Markedet · 1998536.800 kr.Markedet · 1999758.472 kr.Markedet · 2000809.864 kr.Markedet · 2001807.488 kr.Markedet · 2002855.976 kr.Markedet · 2003832.392 kr.Markedet · 20041.013.232 kr.Markedet · 2005948.904 kr.Markedet · 20061.315.160 kr.Markedet · 20071.368.048 kr.Markedet · 20081.235.344 kr.Markedet · 20091.342.264 kr.Markedet · 20101.186.064 kr.Markedet · 20111.231.736 kr.Markedet · 20121.262.008 kr.Markedet · 20131.537.800 kr.Markedet · 20141.398.408 kr.Markedet · 20151.512.544 kr.Markedet · 20161.697.520 kr.Markedet · 20171.808.928 kr.Markedet · 20181.961.872 kr.Markedet · 20191.885.752 kr.Markedet · 20201.877.304 kr.Markedet · 20212.021.096 kr.Markedet · 20222.051.368 kr.Markedet · 20231.875.368 kr.Markedet · 20241.834.888 kr.Markedet · 20251.883.728 kr.Markedet · 20261.857.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. th
9000 Aalborg		88 m²0 m17-08-20251.660.000 kr.18.864 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. tv
9000 Aalborg		87 m²18 m10-06-20262.250.000 kr.25.862 kr./m²
Poul Paghs Gade 6A, 2. tv
9000 Aalborg		89 m²32 m29-04-20242.075.000 kr.23.315 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th
9000 Aalborg		83 m²0 m17-12-20251.550.000 kr.18.675 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 3. th
9000 Aalborg		93 m²18 m04-05-20262.125.000 kr.22.849 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. th
9000 Aalborg		93 m²18 m14-11-20232.485.000 kr.26.720 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²31 m28-05-20262.440.000 kr.32.973 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²31 m30-06-20242.060.000 kr.27.838 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 3. tv
9000 Aalborg		72 m²31 m04-06-20261.800.000 kr.25.000 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. th
9000 Aalborg		67 m²31 m07-07-20261.695.000 kr.25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden